Tout savoir sur la recherche de plomb dans les peintures à Dieppe
Le danger du plomb dans les peintures à Dieppe
L'intoxication au plomb touche particulièrement les jeunes enfants. Autrefois, le plomb était largement utilisé comme liant dans les peintures intérieures et extérieures. De ce fait, la réalisation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Dans les quartiers historiques de Dieppe, nous détectons souvent du plomb sous plusieurs couches de peintures ou de tapisseries récentes.
L'analyse à fluorescence X
Pour être extrêmement précis, l'expert ne gratte pas les murs. Il utilise une machine à source radioactive (fluorescence X) qui lit à travers toutes les couches de peinture. Cet appareil de précision détectera la concentration exacte de plomb au milligramme près.
La limite réglementaire est fixée à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb est avérée.
Quelles obligations pour le propriétaire ?
Si le seuil est dépassé, la sanction dépend de la dégradation. Si la peinture est dégradée, il y a un risque d'ingestion direct. Le propriétaire vendeur ou bailleur à Dieppe devra obligatoirement réaliser des travaux de retrait (pose d'un papier peint intissé, revêtement, ou décapage par un professionnel).
- Cas d'une Vente : Validité de 1 an si présence de plomb.
- Cas d'une Location : Validité de 6 ans si présence de plomb.
- Absence de plomb : Le constat est alors valable à vie !